Дизайн-проект: рабочий проект
После того, как создан предварительный вариант будущей
квартиры, а дизайнер и заказчик достигли компромисса, наступает время
разработки детального плана (непосредственно дизайн-проекта), в котором
учитываются абсолютно все мелочи. Этап, под условным названием «рабочий проект»
представляет собой подробную разработку авторской концепции.
Рабочий проект включает в себя:
- обмерные чертежи до перепланировки помещения с указанием всех главных несущих стен и перегородок (с реальными точными размерами). Несущие стены обозначены штрихами.
Довольно полезный документ, позволяющий четко себе
представить, что мы имеем изначально.
демонтажный план – это план, нередко состоящий из нескольких страниц, которые
содержат планы демонтажа перегородок, потолка, пола. Разработчик должен указать
на нем все, что будет разбираться и переноситься: сносимые стены, ниши,
перегородки, переносимое оборудование и т.п.
Примечание: этот момент согласуется с заказчиком и утверждается еще на стадии разработки «эскизного проекта».
- монтажный план – это подробный план объекта, основанный на утвержденном заказчиком планировочном решении, с указанием размещения новых стен, проемов, перегородок, оборудования и т.д.
Из нескольких вариантов, представленных дизайнером,
компонуется один, который и является компромиссным решением.
Обычно монтажный план включает в себя Приложение, в котором прописывается
последовательность работ по монтажу или рекомендации.
- чертеж, совмещающий план БТИ и дизайнерскую перепланировку
Это не обязательный, но очень полезный документ, демонстрирующий реальную ситуацию и определяющий процент изменений.
- план пола, в котором указаны типы напольного покрытия для каждого помещения (площадь стандартно обозначена в кв.м.), а также предполагаемые трансформации (поднятие пола, установка подиума, ступенек и т.д.).
Самый лучший вариант такого плана — цветной и детальный, так
как заказчик сможет заранее оценить вероятную расцветку покрытия и материал, из
которого оно изготовлено.
План может иметь еще несколько дополнительных страничек, которые содержат
информацию о зонировании напольных покрытий, раскладке напольных покрытий,
стыковочных узлах разных напольных покрытий, многослойности материалов и т.п.
Эти странички помогают понять, как будет выглядеть обновленный пол.
- план потолка – аналогичен предыдущему варианту и указывает, какой тип потолков предусматривается в проекте, их высоту и покрытие. Чертеж бывает в двух вариантах: простой и детальный.
- компоновочный план – это чертеж, на котором подробно, с размерами, указано, как и где будет размещаться мебель и прочее оборудование.
Немаловажно, чтобы на данном плане учитывалась и указывалась спецификация мебели по помещениям.
- план электрики – очень важный и обязательный чертеж, включающий в себя схему подключения и включения потолочного освещения, схему разводки электрики (с обязательным указанием точек освещения), места размещения выключателей, розеток, кабелей.
Также на этой схеме желательно должны быть указаны нюансы по спецификации электрики: ее типа (бытовая, промышленная и пр.), максимальной мощности, высоты размещения, виды электропроводки (внутренняя или наружная, открытая или скрытая)
- план сантехники – это чертеж, на котором указано, как и где будет размещаться сантехническое оборудование.
Кроме того, данный чертеж должен содержать план разводки сантехнических приборов, их привязку, место и указание трассы прокладки подводки воды и канализации.
Этот момент не следует оставлять без внимания, так как в дальнейшем, вопросы подбора сантехнического оборудования и переоборудования санузла будет решить гораздо проще, имея на руках такой документ.
- план размещения и открывания окон и дверей
При просмотре данного чертежа, заказчик должен четко себе представлять, какого типа и в какую сторону будут открываться двери и окна. К чертежу должен прилагаться документ, в котором будут содержаться модели дверей и окон.
Рабочий проект – обязательный набор документации, который должен иметь заказчик. К нему прилагаются документы с информацией об отделке, декоративных элементах и пр., но об этом в следующей статье.Источник: http://www.diy.ru/