Совмещение кухни с комнатой
Возможность совмещения кухни с
комнатой (гостиной, столовой) зависит от проекта дома, этажности, старости стен
и материала из которого они сделаны.
В кирпичных домах плиты перекрытий короткими концами опираются на
продольные (как правило) несущие стены и на одну капитальную стену внутри
квартиры. Все остальные перегородки в квартире выполнены из кирпича или
гипсоблока и их можно ломать. Но, к сожалению, в проектах типовых кирпичных
домов гостиная и кухня зачастую разделены этой самой капитальной стеной,
которую ломать нельзя. Возможно, владельцу разрешат сделать частичные проемы в
капитальной стене, но придется разгружать конструкции, что очень дорого. В
любом случае - нужен совет архитекторов и варианты, что можно сделать.
В панельных домах все стены, которые находятся в квартире, являются
несушими, а сносить бетонные стены нельзя. Можно прорубать новые небольшие
проемы или частично сносить стены, но с большими затратами на проектные расчеты
и значительным усилением конструкций. Но встречаются и панельные дома, где не
все перегородки в квартире выполнены из железобетонных панелей, а из того же
кирпича, гипсоблока (не несущие перегородки). В этом случае снести стену между
кухней и комнатой окажется проще. Но нужно точно знать свои стены и их
сущность.
В блочном доме стена складывается из нескольких элементов - мелких
блоков.Несущая конструкция блочных домов позволяет жильцам делать различные
перепланировки. Возможен снос перегородок, изменение размера ванны и туалетов,
расширение оконного или дверного проемов.Объединение кухни и комнаты в блочном
доме, как правило, возможно.
Вопреки расхожему мнению, что существуют типовые варианты перепланировки
квартиры для типовых домов в наших городах и готовые примеры, как можно снести
стену между комнатой и кухней, - таких вариантов не существует. Об этом говорят
и проектировщики, и те, кто помогает согласовывать проекты в жилищных конторах,
и сами службы БТИ, выдающие разрешения на перепланировку. Несмотря на то, что
все наши дома кажутся похожими, они непохожи. В одной квартире главной опорой
для перекрытий может быть несущая колонна, в другой – ни одна внутренняя стена
не может быть разрушена, в третьей квартире все изначально строилось для
индивидуальной планировки и квартиры сдавались в эксплуатацию – просто как
студии, по которым гуляет ветер и архитектурная мысль хозяина.
Варианты совмещения пространства
Все варианты совмещения кухни и
комнаты можно условно разделить на два вида: когда стена убирается полностью
и остается одна большая комната или квартира-студия вообще без перегородок.
В стене вырубается достаточно большой проем для двери, арки, раздвижных дверей
или панелей, но остается часть прежней стены.
Реже (если конструкция дома и стен не допускает полноценного большого прохода)
в перегородке между комнатой и кухней вырубается некая часть стены (окно), но
комнаты остаются при этом отдельными (прямо не сообщающимися). В проеме
устраивают окно в гостиную, и это окно может быть функциональным
связующим звеном (например, быть проемом, в котором устанавливают стол или
барную стойку, доступную для обеих комнат).
Как разграничить
Если перегородку удалось убрать и
кухню совместить с комнатой, вслед за этим встает вопрос – а что со всем этим
пространством делать? Обычно люди оставляют разделения на зоны, как было и
прежде, только без стены. Переступив теперь невидимую «черту» (место стенки),
можно попасть в комнату, а потом обратно в кухню. Функцию этой разделительной
полосы могут выполнять многие предметы мебели и интерьера.
Кухня, приподнятая на подиум, и отделенная от комнаты ступеньками (или
наоборот). Разного уровня навесные потолки, колонны, выступающие конструкции
стен. Можно использовать «полуостровной» вариант планировки кухни и в качестве
границы двух зон – кухни и обеденной части – использовать барную стойку,
столешницу (в которой с одной стороны вмонтированы раковина, кухонные ящики, а
другая сторона является обеденным столом).
Часто самый простой вариант разграничить бывшую кухню и комнату – поклеить
разные по цвету обои, положить разнофактурный пол (плитка + ламинат, половые
доски + ковер), поставить разную по цветовой гамме мебель (черно-белая кухня +
яркий цветной гарнитур мягкой мебели), совместить разного материала мебель
(стекло + дерево). Отдельно (если у кухни и комнаты остались свои окна)
оформляют каждое окно и расставляют световые акценты (точечные, многочисленные
и локальные осветительные приборы в зоне кухни) и одна большая люстра над
комнатой и естественное освещение из окна.
Перегородки видоизменяются, но остаются
Многие люди любят варианты, когда
все визуально можно вернуть на свои места. Когда кухня говорит комнате – «хочу
- буду с тобой, а хочу – не буду». Для этого в прорубленных арочных проемах
монтируют крепления для полупрозрачных пластиковых панелей и раздвижных
дверей. Или покупают передвижные ширмы на колесиках. Стены вроде бы
и нет, но преграду всегда создать можно. Это удобно для семей с детьми. Для
тех, кто все-таки иногда любит отгородиться. А также для тех, кто переживает о
неприятных запахах и частичках грязи и жирных каплях, летящих из кухни. И во
время приготовления пира, чада и дыма на кухне – не прочь восстановить барьер.
Как упоминалось раньше, существуют такие дизайнерские решения, как общее окно –
когда полноценный проход прорубить по планировочным соображениям нельзя, а
соединить два помещения, хоть зрительно, очень хочется. Из этого получаются
тоже интересные варианты.
Дела законные и проектные
Для того, чтобы нормально
провести перепланировку, хозяевам жилья нужно сначала получить в жилищной
инспекции "Разрешение на переустройство помещений и производство
связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме". Это разрешение
может быть получено только после прохождения многих инстанций и подписания
бумаг (СЭС, МЧС, газовая инспекция, жилищные конторы), и главное - разработки и
утверждении проекта (или эскиза).
Проект или эскиз перепланировки получают в организациях или фирмах,
занимающихся проектированием (стоимость проекта около 10 тыс. руб. Срок
утверждения проекта 1-6 месяцев, цена утверждения проектной документации
8 – 40 тыс. руб.). А то, что именно нужно для перепланировки – эскиз или
проект – зависит от сложности работ и важности перекрытий, в которые собираются
вторгаться (стена несущая или нет, полностью убирать или вырубить лишь
небольшой проем, есть ли в этой стене коммуникации и т.п.).
Перепланировку можно узаконить и уже после того, как она была произведена. Но
здесь есть риск получить неодобрение за малейшее несоответствие нормативам.
Штраф может составить от 1, 5-2х тыс. руб. Но самое обидное – инспекторы ДЕЗа
могут заставить вернуть все в первоначальный вид. Например, нельзя устраивать
проемы близко от наружной стены дома (ближе чем 0, 5-1 м), а также
экспериментировать над шахтами и делать меньше сечения каналов домовой
вентиляции
Интересная деталь – право убирать или изменять перегородку зависит не только от
типа и серии дома, срока его службы, этажности и проч. Важно, сколько людей в
доме, а особенно по вашему стояку, уже сделали подобные проемы в перегородках
или убрали стены до вас. Если таких инженеров и проемов в конструкции дома
накопилось уже слишком много и возникновение «пустоты» или еще одного проема в
перегородке именно в вашей квартире грозит превратиться в последний день Помпеи
для всей многоэтажки, то полный снос или большой проем в стене могут запретить.
В БТИ должен находиться список всех существующих в конкретном доме проемов
(старых и новообразованных), нанесенных на план (если надеяться, что все
строители в доме оказались добропорядочными перепланировщиками и не умолчали о
своей «пустоте» перед жилищной конторой).
Плюсы и минусы совмещения кухни и комнаты
Сторонники совмещения кухни и
комнаты видят огромнейшие плюсы в том, что пространство увеличивается, становится
просторнее ( высвобождается до 25% полезной площади актуально для
малогабаритных квартир в домах типа «хрущевок»). Появляется намного больше
возможностей для эксперимента с мебелью, дизайном, формами малой
домашней архитектуры (ступеньки, арки, проемы, разноуровневость и т.п.). Многим
очень нравится готовить на кухне и общаться с друзьями, следить за малолетними
детьми, находясь в одном большом помещении. Квартира-студия (или ее элементы)
во многом считается вариантом для прогрессивно мыслящих и творческих людей.
Среди минусов (которые не отрицают даже сторонники совмещения) – запахи
из кухни могут витать по всей квартире и задерживаться в жилье надолго. Здесь
может спасти мощная вытяжка (на всех форумах люди твердят, что без мощной
вытяжки совмещение кухни с комнатой – это полная труба), а также подвижные
перегородки и раздвижные двери. Кроме этого, неудобство может быть от того, что
человеку негде «спрятаться», уединиться, побыть одному и в совмещенной комнате
он должен быть всегда у всех на виду. Поэтому перегородку настоятельно не
советуют убирать семьям, которые живут в однокомнатной квартире (или даже 2-х
комнатной). И семьям, которые имеют в своем составе много разновозрастных
членов семьи: бабушка, малолетний внук, дочка тинэйджер, отец-философ и
хлебосольная мама, любящая зазывать в дом толпы гостей. В одной кухне -
гостиной, даже зонированной и разграниченной на независимые углы они могут не
ужиться.
Хотя за перепланировкой – выход для многих. Варианты перепланировки могут быть
красивейшие и очень живые.Так что, тех, кто любит экспериментировать, можно
поддержать и пожелать им удачного сноса стены!
Источник: http://www.stroy.ru/